§ 2. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе

Инвестиции и реальный экономический рост. Виды капитального строительства Основные средства со временем физически изнашиваются. Вложение средств в восстановление основных средств или в их создание называется капитальным строительством. Различают 4 вида капитального строительства: Характерная черта состоит в том, что перевооружение осуществляется без расширения производственных площадей. Иногда могут быть расширены площади складов сырья и материалов и готовой продукции из-за увеличения потребности в сырье или из-за увеличения габаритов готовой продукции.

Отдел капитального строительства и инвестиций

Понятие инвестиций, капитальных вложений и капитального строительства. инвестиции - вложения финансовых средств в различные виды экономической деятельности с целью сохранения и увеличения капитала. Различают реальные капитальные и финансовые портфельные инвестиции. Реальные инвестиции— вложения средств в физический капитал предприятий, например в создание новых основных фондов, реконструкцию старых фондов или их техническое перевооружение.

СТРУКТУРА ИНВЕСТИЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ капитал (капитальных вложений) как затрат на новое строительство.

Роль капитального строительства в воспроизводстве основных фондов потребительской кооперации Развитие любой отрасли требует дальнейшего расширения и укрепления ее материально-технической базы, основным элементом которой являются основные фонды. Основные фонды — важнейшая предпосылка развития товарооборота, производства товаров и услуг, закупок сель-скохозяйственных продуктов.

Они все в большей степени влияют в торговле на уровень торгового обслуживания населения, сохранность товаров, в промышленности — на качество выпускаемой продукции. Фондовооруженность является непременным условием роста производительности труда. Основной задачей капитального строительства является создание и обновление фондов, предназначенных для развития отраслей торговли, массового питания, заготовок, производства и др.

Капитальное строительство оказывает решающее влияние на масштабы торговли, производства заготовок, технический уровень, темпы и пропорции развития всех отраслей потребительской кооперации. Это влияние обеспечивается путем: Капитальное строительство в потребительской кооперации Российской Федерации до г. Развитие капитального строительства в потребительской кооперации позволило укрепить материально-техническую базу потребительских обществ и их союзов.

На основе нового строительства значительно увеличилось количество магазинов потребительской кооперации.

Региональный инвестиционный климат и капитальное строительство Проблема формирования инвестиционного рынка в регионах. Структура регионального потенциала инвестиций. Факторы формирования благоприятного инвестиционного климата в регионе. Группировка регионов по направлениям инвестиционной стратегии.

Из технологической структуры капитальных вложений. вытекает, что в на долю строительства приходится 2/3 инвестиций в новое. строительство.

К расширенрпо действующего предприятия относится строительство вторых и последующих очередей предприятр1я, строительство дополнительных цехов, коммуникаций. Цель расширения — увеличение производственной мощности. К реконструкции действующего предприятия относится полное и частичное переустройство предприятий с заменой изношенного оборудования.

Реконструкция может осуществляться также с целью изменения профиля предприятия и организации производства новой продукции на существующих площадях. К техническому перевооружению действующего предприятия относятся мероприятия по повышению технического уровня предприятия на базе внедрения новой техники и технологии, механизации и автоматизации производственных В воспроизводственной структуре капитальных вложений затраты на новое строительство и расширение действующих предприятий приходятся на строительные организации — около половины затрат.

В техническом перевооружении и реконструкции действующих предприятий основная доля затрат и работ выполняется строительными и строительно- монтажными организациями. Разумеется, за исключением приобретения оборудования. Оборудование в процессе монтажа не подвергается переработке в строительной отрасли и не может характеризовать продукт труда работников строительства, было бы неправомерным относить стоимость оборудования к продукции отрасли строительства.

Структура капитальных вложений и основных фондов свидетельствует, что в осуществлении капитальных вложений и во всем инвестиционном процессе особая роль принадлежит капитальному строительству. Роль капитального строительства в инвестиционном процессе заключается в следующем. Капитальное строительство участвует в освоении осуществлении капитальных вложений. Капитальное строительство обеспечивает рост основных фондов производственных мощностей предприятий и, следовательно, способствует развитию отраслей народного хозяйства; развитию производства и повышению благосостояния народа.

Обеспечивая применение на предприятиях новой техники и технологии, строительство способствует внедрению достижений научно-технического прогресса в производство.

Понятие и структура капитальных вложений

Учебники по экономике 1. Понятие строительства и инвестиционного цикла Строительство как отрасль материального производства тесно связано с общим процессом воспроизводства основных фондов народного хозяйства, непосредственно участвуя в их создании. Его продукция — это законченные строительством и сданные в эксплуатацию производственные мощности и объекты, подготовленные к выпуску продукции и оказанию услуг.

Строительное производство характеризуется широкими отраслевыми и межотраслевыми связями.

Учет инвестиций в капитальное строительство: Капитальное строительство следующие статьи технологической структуры капитальных вложений.

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе Основной задачей капитального строительства является наращивание производственного потенциала страны на прогрессивной технической основе, сооружение предприятий, жилищ, объектов социально-культурного назначения. От объема и эффективности капитального строительства зависит дальнейшее развитие всех видов материального производства, рост благосостояния народа.

Выполняя свои задачи, капитальное строительство играет важную роль в инвестиционном процессе. Чтобы установить роль капитального строительства в инвестиционном процессе, нужно обратиться к технологической структуре капитальных вложений табл. Из технологической структуры капитальных вложений вытекает, что в осуществлении капитальных вложений особая роль принадлежит капитальному строительству.

Из данных, приведенных в табл. И одна треть капитальных вложений направляется на приобретение оборудования. Следует заметить, что в воспроизводственном процессе основных фондов участвуют не только строительство, но и другие отрасли экономики например, машиностроение и др. При этом монтируемое оборудование само по себе не подвергается переработке или обработке, оно сохраняет ту натуральную форму, которую получило в процессе машиностроительного производства.

Здесь важная роль строительства состоит в том, что, осуществляя монтаж оборудования, наряду с возведением зданий оно обеспечивает ввод в действие объектов и, таким образом, завершает процесс их создания. Тот дополнительный труд, который затрачивается в строительстве на монтаж оборудования, является как бы завершающим этапом создания орудий производства машиностроительной промышленностью.

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе можно проследить и по воспроизводственной структуре капитальных вложений в основные фонды. Воспроизводственная структура капитальных вложений в Российской Федерации характеризуется данными, приведенными в табл.

Лекция 8 инвестиции и капитальное строительство

Совершенствование этой структуры заключается в повышении доли машин и оборудования в общей сметной стоимости до оптимального уровня. Увеличение доли машин и оборудования, то есть активной части фондов будущего предприятия, способствует увеличению производственной мощности предприятия, а, следовательно, снижаются затраты на единицу продукции. Воспроизводственная структура капитальных вложений означает распределение капитальных вложений по формам воспроизводства основных производственных фондов.

Она показывает, какую долю составляют вложения, направленные на строительство новых объектов, на реконструкцию и техническое перевооружение, модернизацию. Совершенствование этой структуры заключается в повышении доли капитальных вложений, направленных на реконструкцию и техническое перевооружение. Практика свидетельствует, что перевооружение гораздо эффективнее, чем новое строительство.

Состав капитальных вложений: стоимость строительных работ, инвестиции – это долгосрочные вложения капитала и объекты.

Сущность, понятия и проблемы управленческого учета Из книги Организация управленческого учета в строительстве автора Чернышев В. Сущность, понятия и проблемы управленческого учета Процесс управления хозяйствующим субъектом начинается с получения информации. Все управленческие решения принимаются на основе информации и завершаются контролем выполнения этих решений также на основе финансы предприятий капитального строительства Из книги финансы организаций.

Шпаргалки автора Зарицкий Александр Евгеньевич финансы предприятий капитального строительства Особенности складывающихся в сфере капитального строительства экономических отношений позволяют выделить следующие характерные черты функционирования финансов: По сравнению с другими отраслями хозяйствования, в 1. Сущность, понятия и виды торговли Из книги Бухгалтерский учет в торговле автора Соснаускене Ольга Ивановна 1.

Сущность, понятия и виды торговли Торговля в настоящее время является, пожалуй, одним из наиболее привлекательных видов деятельности, в особенности для так называемого малого и среднего бизнеса. В первую очередь эта привлекательность заключается в довольно быстром 1. При этом необходимо иметь в виду, что широко

Прогнозирование уровня инвестиционной деятельности и капитального строительства

Осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере строительства. Создание условий для развития жилищного сектора экономики и повышение уровня обеспеченности населения жильем через увеличение объемов строительства жилья, проведение единой государственной политики в области строительства. Осуществление деятельности по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

На стадии подготовки инвестиционного проекта проработки:

капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта . инвестиционных проектов капитального строительства, реконструкции и капитального Технологическая структура капитальных вложений.

ПОРЯДОК осуществления бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной собственности области в форме капитальных вложений далее - Порядок . Основные положения и общие понятия 1. В целях настоящего Порядка применяются следующие понятия: Формирование и отбор инвестиционных проектов 2. Формирование инвестиционных проектов включая инвестиционные проекты по объектам капитального строительства муниципальной собственности осуществляется по отраслевому признаку, в частности: Формирование инвестиционных проектов, предусматривающих приобретение объектов в областную собственность, осуществляется вышеуказанными органами исполнительной государственной власти области по согласованию с департаментом имущественных отношений области.

Критерием приоритетности инвестиционного проекта является наибольшая социальная и или бюджетная эффективность реализации инвестиционного проекта. Органы исполнительной государственной власти области представляют сформированные инвестиционные проекты с обоснованием социальной эффективности и необходимости направления государственных капитальных вложений в Департамент строительства, энергетики и ЖКХ области в срок до 20 мая текущего года. Подготовку обоснования социально-экономической эффективности и необходимости направления государственных капитальных вложений, выделяемых из областного бюджета на безвозвратной основе на реализацию инвестиционных проектов, осуществляет орган исполнительной государственной власти области - заявитель инвестиционного проекта на основании следующих документов: Оценка бюджетной и социальной эффективности инвестиционных проектов осуществляется департаментом финансов области в соответствии с Порядком оценки бюджетной и социальной эффективности планируемых и реализуемых в Вологодской области инвестиционных проектов, утвержденным Правительством области.

Отбор инвестиционных проектов осуществляется экспертной комиссией по отбору инвестиционных проектов далее - экспертная комиссия в составе 9 человек согласно приложению к настоящему Порядку. Инвестиционные проекты направляются на рассмотрение экспертной комиссии Департаментом строительства, энергетики и ЖКХ области при наличии экспертного заключения департамента финансов области о результатах оценки эффективности инвестиционных проектов.

Учебник"Оценка эффективности инвестиционных проектов"

Роль капитального строительства в инвестиционном процессе Понятие и структура капитальных вложений Капитальные вложения — это реальные инвестиции вложения в основной капитал основные фонды , в том числе затраты на новое строительство, на расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, проектно-изыскательские работы и другие затраты, а также затраты на жилищное и культурно-бытовое строительство.

В статистическом учете и экономическом анализе их называют еще капиталообразующими инвестициями. По экономическому содержанию капитальные вложения представляют часть общественного продукта главным образом фонда накопления , направляемую на воспроизводство основных фондов. По форме же капитальные вложения выступают в виде денежных средств, которые идут на капитальное строительство, приобретение оборудования и других средств труда, входящих в состав основных фондов.

строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов социальной сферы Структура Управления строительства и капитального ремонта.

Клуб Частных Инвесторов инвестиции в строительство недвижимости: Инвесторами могут выступать частные лица, юридические фирмы, а также в этой роли может быть даже государство. Инвестируя в строительство можно обеспечить рост капитала предприятия и увеличения качества и количества получаемой продукции. После того как был запущен инвестиционный план субъектам инвестирования необходимо подождать оговорённое время, за которое эти средства должны быть освоены. Разновидности инвестиций в строительство Инвестиционное финансирование имеет 2 основных вида: К реальному финансированию относятся значительные вложения в основной капитал организации, строительство и ремонт производственных мощностей.

Финансируют преимущественно организации, у которых доход ниже среднего уровня по стране.

Ваш -адрес н.

Различают подрядный способ и хозяйственный способ ведения СМР. При первом работы выполняются специализированными организациями по заключенному договору подряда, оформленному на основе проектно-сметной документации, В [Троектно-сметной до- кументации определяется, кроме специальных строительных вопросов, стоимость строительства и реконструкции объекта. В соответствии с правилами о договорах его сторонами являются подрядчик и заказчик.

В договоре указывают весь объем работ, их стоимость называемую сметной или договорной , сроки завершения технических этапов и комплексов работ. Подрядчик для выполнения работ может привлекатьдругие строительные или монтажные организации, являющиеся субподрядчиками по отношению к генеральному подрядчику.

Капитальное строительство как отрасль материального производства Технологическая структура инвестиций РФ в основной капитал, в % к итогу.

Первая, недействующая, редакция постановления от Установить, что проверка и выдача заключений о достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта, находящихся в государственной собственности Ростовской области, проводятся в отношении новых инвестиционных проектов, финансирование которых полностью или частично осуществляется за счет средств областного бюджета. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Ростовской области разработать и принять соответствующие правовые акты о порядке формирования инвестиционных проектов объектов капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта.

Контроль за выполнением постановления возложить на министра экономического развития Ростовской области Бартеньева В. В настоящем Порядке используются следующие термины и определения: Порядок формирования инвестиционных проектов 2. Разработка инвестиционного проекта осуществляется в два этапа. На первом этапе государственными заказчиками государственными заказчиками-координаторами областных долгосрочных целевых программ по каждому проекту проводятся оценка потребности, обоснование использования средств областного бюджета, направляемых на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт с учетом достижения требуемых технико-экономических показателей показателей результативности , и расчет расходов с указанием источников финансирования на содержание и эксплуатацию объектов.

Структура капитальных вложений.

Существуют также нормативные акты, предусматривающие выявление недостатков произведённых работ, напр. Саморегулирование в области проектно-строительной деятельности в РФ[ править править код ] См. Саморегулируемая организация Федеральным законом от Перечень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утверждён Приказом Минрегиона России от

Воспроизводство и инвестиции (понятие капитальных вложений) на новое строительство;; на реконструкцию и техническое перевооружение.

Приостановление строительства Из книги Строительство при участии органов власти. Учет и налогообложение автора Анохина Елена Владимировна 3. Приостановление строительства В процессе строительства заказчик-застройщик может столкнуться с необходимостью приостановления строительства консервацией. Необходимость приостановления строительства объекта может быть вызвана разными причинами. Завершение строительства Из книги Строительство при участии органов власти.

Формирование инвентарной стоимости объекта Учет долгосрочных инвестиций должен осуществляться по фактическим расходам в целом по строительству и по отдельным объектам зданию, сооружению и др. финансы предприятий капитального строительства Из книги финансы организаций. Шпаргалки автора Зарицкий Александр Евгеньевич финансы предприятий капитального строительства Особенности складывающихся в сфере капитального строительства экономических отношений позволяют выделить следующие характерные черты функционирования финансов: По сравнению с другими отраслями хозяйствования, в Пример 4.

Ошибки при отражении капитального ремонта арендуемых помещений Из книги Типичные ошибки в бухгалтерском учете и отчетности автора Уткина Светлана Анатольевна Пример 4. Ошибки при отражении капитального ремонта арендуемых помещений Нередко организации арендуют основные средства, проводят капитальный ремонт арендуемых помещений и при составлении договора аренды не указывают, кто арендодатель или арендатор обязан Учет источников финансирования капитального строительства Из книги Бухгалтерский управленческий учет.

8. Организация, планирование и управление в строительстве

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очиститься от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!